1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
54.0万円/㎡
前年比-67.1%
新宿区
147.5万円/㎡
前年比+56.2%
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パーク・コート市谷台南榎
東京都新宿区南榎町
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩7分
1989年築 / 3階建 / 14戸 / RC造
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2階 / 122.75㎡の場合
相場
20,609万円
167.9万円/㎡
10,232
17,150
24,068
30,986
AI査定結果
推定相場価格
20,609万円
167.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
17,150万円〜24,068万円
139.7万円/㎡〜196.1万円/㎡
推定賃料
52.2万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年11月30日
パーク・コート市谷台南榎
19,800万円（161.3万円/㎡）/ 2階 / 122.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は164.1万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/24 | 19,800万円 | 161.3万円 | 2階 | 122.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/27 | 19,800万円 | 161.3万円 | 3階 | 122.75㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/04 | 18,800万円 | 153.2万円 | 3階 | 122.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/13 | 18,800万円 | 153.2万円 | 3階 | 122.75㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2023/11/16 | 19,800万円 | 161.3万円 | 3階 | 122.75㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2023/10/01 | 22,000万円 | 179.2万円 | 3階 | 122.75㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2023/09/25 | 22,000万円 | 179.2万円 | 3階 | 122.75㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は152.55万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/24 | パーク・コート市谷台南榎 新宿区南榎町 | 牛込柳町駅7分 | 19,800万円 | 161.3万円 | 122.75㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/15 | パレロワイヤル目白 新宿区下落合四丁目 | 目白駅13分 | 24,500万円 | 169.3万円 | 144.7㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/06 | グランドヒルズB 新宿区百人町三丁目 | 大久保駅6分 | 12,800万円 | 122.9万円 | 104.12㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2023/09/16 | ストーク高田馬場弐番館 新宿区高田馬場二丁目 | 高田馬場駅5分 | 12,500万円 | 134.6万円 | 92.88㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/12 | グローリア初穂新宿III 新宿区大久保一丁目 | 新大久保駅4分 | 11,500万円 | 123.7万円 | 93㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/31 | 西早稲田南ウイング 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅5分 | 15,850万円 | 124.5万円 | 127.32㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1993年 | 55戸 | SRC |
| 2025/11/11 | ウィンコート神楽坂 新宿区南山伏町 | 牛込柳町駅5分 | 16,990万円 | 147.5万円 | 115.18㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1989年 | 59戸 | SRC |
| 2025/11/29 | パレ神楽坂 新宿区中町 | 牛込神楽坂駅5分 | 27,480万円 | 201.4万円 | 136.47㎡ | 3LDK+S | 3階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/14 | クレストコート砂土原 新宿区市谷砂土原町二丁目 | 市ケ谷駅4分 | 18,500万円 | 180.6万円 | 102.45㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 1987年 | 57戸 | RC |
| 2024/04/04 | ヒルズ砂土原 新宿区市谷砂土原町三丁目 | 飯田橋駅8分 | 22,900万円 | 168.6万円 | 135.85㎡ | 3LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で67.1%下落、新宿区では56.2%上昇しています。
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