1984〜1994年築, 専有面積112.75㎡〜132.75㎡の平均販売価格
東京都
104.1万円/㎡
前年比-5.9%
新宿区
130.4万円/㎡
前年比+0.9%
パーク・コート市谷台南榎
東京都新宿区南榎町
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩7分
1989年築 / 3階建 / 14戸 / RC造
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2階 / 122.75㎡の場合
相場
20,609万円
167.9万円/㎡
10,232
17,150
24,068
30,986
AI査定結果
推定相場価格
20,609万円
167.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
17,150万円〜24,068万円
139.7万円/㎡〜196.1万円/㎡
推定賃料
52.2万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年5月22日
パーク・コート市谷台南榎
19,800万円（161.3万円/㎡）/ 2階 / 122.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は157.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/24 | 19,800万円 | 161.3万円 | 2階 | 122.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/27 | 19,800万円 | 161.3万円 | 3階 | 122.75㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/04 | 18,800万円 | 153.2万円 | 3階 | 122.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/13 | 18,800万円 | 153.2万円 | 3階 | 122.75㎡ | 3LDK+WIC・SIC | 南 |
| 2023/11/16 | 19,800万円 | 161.3万円 | 3階 | 122.75㎡ | 3LDK+WIC・SIC | 南 |
| 2023/10/01 | 22,000万円 | 179.2万円 | 3階 | 122.75㎡ | 3LDK+WIC・SIC | 南 |
| 2023/09/25 | 22,000万円 | 179.2万円 | 3階 | 122.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/04/20 | 13,980万円 | 113.9万円 | 3階 | 122.75㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は158.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/24 | パーク・コート市谷台南榎 新宿区南榎町 | 牛込柳町駅7分 | 19,800万円 | 161.3万円 | 122.75㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/19 | ウィンコート神楽坂 新宿区南山伏町 | 牛込柳町駅5分 | 19,990万円 | 173.6万円 | 115.18㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1989年 | 59戸 | SRC |
| 2025/03/26 | パレ神楽坂 新宿区中町 | 牛込神楽坂駅5分 | 27,980万円 | 205.0万円 | 136.47㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2022/02/13 | インペリアル牛込台 新宿区南町 | 牛込神楽坂駅5分 | 13,900万円 | 133.1万円 | 104.45㎡ | 3LDK+WIC | 3階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2024/01/14 | クレストコート砂土原 新宿区市谷砂土原町二丁目 | 市ケ谷駅4分 | 18,500万円 | 180.6万円 | 102.45㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 1987年 | 57戸 | RC |
| 2024/04/04 | ヒルズ砂土原 新宿区市谷砂土原町三丁目 | 飯田橋駅8分 | 22,900万円 | 168.6万円 | 135.85㎡ | 3LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2022/03/22 | フラッツ砂土原 新宿区市谷砂土原町三丁目 | 市ケ谷駅6分 | 12,180万円 | 132.1万円 | 92.22㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2022/07/25 | オパスロイヤル 新宿区四谷一丁目 | 四ツ谷駅3分 | 16,480万円 | 172.5万円 | 95.54㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2023/09/16 | ストーク高田馬場弐番館 新宿区高田馬場二丁目 | 高田馬場駅5分 | 12,500万円 | 134.6万円 | 92.88㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/17 | グランドヒルズB 新宿区百人町三丁目 | 大久保駅7分 | 14,800万円 | 142.1万円 | 104.12㎡ | 3LDK+納戸 | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/10 | パレロワイヤル目白 新宿区下落合四丁目 | 目白駅13分 | 15,550万円 | 144.2万円 | 107.8㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北西 | 1986年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.9%下落、新宿区では0.9%上昇しています。
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